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隨著房貸利率上浮，購房者的購房成本也隨之上漲。房屋中介小李算瞭一筆賬(按照貸款總額100萬、貸款30年計算)：去年下半年，不少銀行首套房貸利率為基準利率上浮10%，算下來等額本息月均還款5609元，還款總額202萬。而按照目前基準利率上浮15%計算，等額本息月均還款5762元，還款總額207.5萬。利率上浮後，購房者需多支付5.5萬利息。
上述平安銀行個貸經理透露，就在一個多月以前，該網點首套房和二套房房貸利率還分別是基準利率上浮15%和20%。 現在房貸利率變化快，據我們瞭解，有的日本egf精華液｜日本egf精華液推薦銀行二套房利率已經上浮30%瞭。
華西都市報-封面新聞記者熊英英
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房屋中介小李介紹，目前各傢銀行利率都差不多，首套房普遍在基準利率基礎上上浮10%-15%。 隻是說有些銀行可能沒有額度。
搖號中簽率、房貸利率上浮、銀行額度需排隊，買房過程中不少購房者都會遇到上述問題。對此，成都鏈傢研究院院長張鍵建議，消費者應理性釋放購房需求，而不是盲目搶購。
就此，華西都市報-封面新聞記者走訪瞭成都市區多傢銀行網點瞭解到，早在北京之前，成都四大行首套房房貸利率就已上浮15%，二套房最低上浮20%。
股份制銀行二套房利率上浮25%成主流
錦江區一工行網點人員說，目前首套房利率為基準利率上浮15%，上漲已經有大半年時間瞭，而且必須是指定樓盤才能辦理，根據合作開發商具體情況不同，放款時長也有區別。二套房利率上浮25%，是最近才漲的。
本周起，四大國有銀行同步上調北京地區首套房房貸利率。 近日，成都市民於女士偶然看到瞭這一新聞，不禁有些焦慮。於女士從去年便開始籌劃買房，但卻因為各種原因遲遲未平價美白面膜｜平價美白面膜推薦能下手。眼見著各地房貸利率上漲，不知道成都情況如何?
而在放款速度上，各傢銀行也是情況不一。中信銀行個貸經理稱，目前二手房貸款額度充足，放款比較快。興業銀行個貸經理則說： 二手房額度不緊張，但是放款確實不快，可能需要一個月左右。 隨後記者從一民生銀行網點瞭解到，由於額度緊張，該網點基本暫停個人按揭貸款業務辦理。
貸款百萬30年期利息多還5.5萬元
今年4月，融360發佈最新中國房貸市場報告，監測數據顯示3月份全國首套房貸款平均利率保持上漲趨勢，部分二線城市首套房及二套房貸款利率均出現較大幅度上漲。未來利率上行的趨勢仍將不變。
情況類似，農行、中行網點目深層潔顏膠｜深層潔顏膠推薦前均按照首套房上浮15%執行，二套房利率則分別上浮20%和25%。如果是二手房貸款，需要通過中介機構進行辦理。上述銀行網點工作人員表示，首套房房貸利率上浮已有一段時間，不排除還有繼續上浮的可能性。
一建行個貸經理介紹，所在網點首套房房貸利率為基準利率上浮15%起。個人征信會影響貸款利率，逾期一次加一個點。而上述工行工作人員也說： 如果有逾期情況，不止貸款利率，首付比例也會相應提高。
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